青森県青森市・弘前市・平川市・黒石市・大鰐町でお住まいをお探しの方へ。地元・青森の暮らしを支える弘前ハウジングが住まいに関するお手伝いをいたします。

［長所］

知名度が上がれば上がるほど、会社規模が大きくなるので、社会的信用力やブランドによる信頼度や安心感が高くなる。

営業から設計、建設まで、それぞれの分野に担当者を配備し、引越しや仮住まいなど、施主様の細かい要望や配慮に対応できる人材と提携先がある。

外観や内装などの、カタログが豊富に揃っており、イメージが掴みやすい。
また、モデルハウスなどの住宅展示場が多く、実際に居住空間をイメージしやすい。

［短所］

自社の決まった商品しか提案できず、プランや仕様・設定など、
思ったほど自由な要望は見込めない。また、見込めても別料金のオプションになってしまう。

モデルハウス維持費やテレビＣＭ、折り込み広告などの宣伝費や、人件費がかかるため、一般的に工務店と比べて価格が高い。

見積書に一式という内容が多く、詳細が不明瞭である。また、会社は利益を第一に考えて、営業マンは歩合制が多く、営業が強引になりがち。

実際の施工は、1次下請けや2次下請けの小さな工務店であり、出来るだけコストを抑えて発注するため、手抜き工事や欠陥住宅などの恐れがある。

施工後のアフターケアやメンテナンスは、事務的な管理になることが多い。

［長所］

既に建てた人などの口コミでの紹介がメイン。
地元だからこそ、ちょっとした噂や評判が命とりになるため、施工はもちろんアフターケアも、お客様を大事にする傾向にある。

最初の打ち合わせから施工後の引き渡し・アフターケアに至るまで、担当者が一緒なのが一般的。
よって自然とコミュニケーションが取りやすい。

構造や工法、仕様などに独特のこだわりは持っているものの、施工の際の制約事が少ないため、施主の希望が叶いやすい。
比較的、見積書の内容も詳細で分かりやすく、契約時の見積り額がほぼ最終的な価格と考えて良い。
モデルハウスや、余分な広告などの宣伝費用をほとんどかけないため、一般的に大手ハウスメーカーと比べて価格が安い。

［短所］

施工の品質や完成度は、社長や棟梁・大工の人柄や家づくりに対する気持ちによる面が多い。

一般的に会社の規模が小さい工務店が多く、不安を感じることがある。 小人数経営ゆえにプランや見積り提示に時間がかかる場合が多い。

モデルハウスや展示場がないところが多いため、出来上がりまで具体的な家のイメージがつかみにくい。

流行に左右されない家づくりを行っているところが多く、 プロバンス風やデザイナーズ住宅といったデザイン力や提案力を要する建築ができる工務店は少ない。